?

Log in

No account? Create an account

Я осуществляю ваши мечты сергеЙ

Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375

Entries by category: недвижимость

[sticky post]О себе
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Всем привет,меня зовут Сергей Николаевич Коровкин
Моё фото
лороролд4564.psd
Меня можно найти здесь
Телефон
8 916 123 00 44
Viber и WhatsApp
8 916 123 00 44
Почта
Соцсети
Instagram : https://www.instagram.com/79161230044_sergey/
Вконтакте : https://vk.com/id152768893
Facebook :
https://www.facebook.com/profile.php?id=100010005408716

Мои записи в ЖЖ
Работа
Blogger, Фотограф, Риэлтор, Маркетолог.
Исполнительный директор в БЦ Импульс.
Цитата из ВикипедиИ.
В некоторых компаниях исполнительный директор
может действовать параллельно с первым лицом компании,
сосредотачиваясь на своих направлениях или задачах.
По вопросам аренды офисов в БЦ Импульс
обращайтесь по телефону 8 925 499 03 95 Сергей.

Директор агентства недвижимости.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Образование, Вуз : РАНХиГС при Президенте РФ.
Я Осуществляю Ваши Мечты СергеЙ.

Профессия Риэлтор : https://sergeykorovkin.livejournal.com/130950.html
Профессия Фотограф : https://sergeykorovkin.livejournal.com/131246.html
Профессия Blogger : https://sergeykorovkin.livejournal.com/131452.html

Профессия Blogger, хотите привлечь внимание к вашему бизнесу или получить
новый клиентский поток. Тогда вам потребуется услуги профессионального
Bloggera — рекламщика. Обращайтесь всегда рад помочь вашему делу !
Профессия Фотограф, хотите хорошие фотографии в профессиональной обработке.
Тогда вам ко мне, я профессиональный фотограф больше 10-ти лет в профессии.
Профессиональные фотографии это моё дело !
Профессия Риэлтор, недвижимость это необходимое благо и предмет вашей гордости.
Но что вы будете делать, когда перед вами встанет вопрос покупки или продажи недвижимости.
Предлагаю вам свои услуги, я занимаюсь недвижимостью больше 6-ти лет.
На моей стороне многолетний опыт работы.
Опытный эксперт : Продажа первичной недвижимости (новостройки).
Опытный эксперт : Продажа вторичной недвижимости.
Опытный эксперт : Загородная недвижимость.
Опытный эксперт : Аренда недвижимости.
Опытный эксперт : Коммерческая недвижимость.
Опытный эксперт : Управление инвестиционными проектами недвижимости.
Всегда рад нашему сотрудничеству !

Время от времени,я буду выкладывать сюда свои фотографии,блоги,записки и всякие другие штуки.
Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375

Яндекс.Метрика

1

Buy for 60 tokens
Профессия Риэлтор, недвижимость это необходимое благо и предмет вашей гордости. Но что вы будете делать, когда перед вами встанет вопрос покупки или продажи недвижимости. Предлагаю вам свои услуги, я занимаюсь недвижимостью больше 6-ти лет. Хочу заметить я не продаю услугу и не предлагаю услугу, я…

В лес да по грибы
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Говорят что в Подмосковных лесах наступил грибной сезон
вот и я отправился в лес за грибочками.
У каждого грибочки свои Подосиновики, Подберезовики, Белые грибы, Сыроежки, Маслята.
А у меня грибочки самолётистые.
На споттинг среди недели, только одно плохо погода пасмурная.


DSC_0132

Да конечно же фотографии из аэропорта Домодедово, да именно так отправляясь
на споттинг в аэропорт вы сможете насобирать грибочков.


DSC_0036

Домодедовские поля и леса. А вот такие грибочки насобирал я.

DSC_0197

DSC_0227

DSC_0243

DSC_0275

DSC_0307

DSC_0374

DSC_0387

Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Я раньше там не был
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Я раньше там не был вблизи села Лямцино.
Я очень часто езжу снимать самолёты в аэропорт Домодедово,
но этот московский аэропорт остаётся по прежнему мной неизведанным.


DSC_0314

На этой фотографии серая цапля, птица пугливая и человека к себе близко
не подпустит но в Домодедовских лесах можно встретить и не такое животное.
Аэропорт Домодедово со всех сторон окружен лесом, в лесах вблизи аэропорта
я встречал Лисицу и даже настоящего живого Оленя точнее стаю Оленей.


DSC_0328

Рекомендую место для споттинга от села Лямцино, кстати туда вы сможете добраться на
машине сельские дороги вам это позволят, можно доехать даже легковушке.
На общественном транспорте на автобус № 404 из Москвы - Красный путь до остановки
Лямцино далее пешком через село в сторону аэропорта. Главное чтобы самолёты на посадку
заходили на полосу L32, там вы увидите руление и заход на посадку с касанием.


DSC_0354

И так в этой статье вы увидите фотографии самолётов заходящие на полосу L32.
Вы тоже сможете сделать такие же фотографии. Для меня же съёмка от села Лямцино в первые.


DSC_0383

Фотографий в этой статье будет много, и так очень удачное место для съемки и был счастлив
как ребёнок и не какого сетчатого забора в кадре, снимал с завалов а завалы выше забора.


DSC_0427

И так что же вы сможете там увидеть : руление или самолёт крупным планом.

DSC_0456

Заход на посадку, при этом эта точка ближе всего к самолётам.

DSC_0516

Ближе чем в других аэропортах.

DSC_0534

Всё больше не отвлекаю текстом, приятного просмотра.

DSC_0591

DSC_0644

DSC_0720

DSC_0748

DSC_0782

DSC_0852

DSC_0891

DSC_0905

Конечно же съемка по солнцу, кстати самолёты заходили на посадку в грозу
жаль что мне не удалось сделать фотографию самолета с молнией.
В цветах заката.


DSC_0958

DSC_0967

DSC_0970

DSC_0999

DSC_0013

DSC_0093

Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Воспоминания риэлтора
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Многим эта статья покажется не интересной, по этому можете не читать.
Эта статья о жк Солнцево парк, о том как строился этот жк и как в нём продавались квартиры.
В основном это мои воспоминания, а ещё я расскажу что новое появиться в Солнцево парке.


DSC_0060

Я не случайно начинаю свой рассказ с фотографии бензоколонки
и действительно когда то в Солнцево парке не было ничего, негде было даже перекусить
просто были жилые дома. Продажей квартир в жк Солнцево парке я начал заниматься
в 2016 году, тогда в Солнцево парке вблизи от жилых домов не было большого и красивого
торгового центра и перекусывать на показах приходилось вот на этой бензоколонке.


DSC_0067

Сейчас в жилом комплексе есть всё и даже очень скоро откроют метро,
вот возле этого памятного знака. Хотя никакой строительной техники и никаких
заборов с надписями здесь строят метро я не нашел.


DSC_0083

А ещё в Солнцево парке построили новый Храм Александра Невского.

DSC_0094

В парке Пыхтино вот так облагородили прибрежную полосу Пыхтинского пруда,
хотя для местных жителей это не секрет.


DSC_0146

Вот в этих домах по адресу улица Летчика Ульянина, я продавал квартиры.
Продажа квартир в Солнцево парке проходила тяжело. В 2016 году в Солнцево парке
практический не было инфраструктуры, не было даже станции метро Рассказовка.
Начиная продажу квартир мне пришлось столкнуться не только с неадекватностью
собственников но и с большим количеством квартир на продаже.
Собственники хотели получить за однокомнатную квартиру метражом 36 метров и без отделки
5 000 000 рублей. А на продаже в каждом подъезде было по пять квартир.
Покупатели буквально ходили из подъезда в подъезд,
продать квартиру в таких условиях было очень сложно.


DSC_0162

За годы жк Солнцево парк значительно преобразился в нем есть всё, а в 2022 году
появиться своя станция метрополитена Пыхтино.
А я уже никогда не буду заниматься продажей квартир в Солнцево парке.
Теперь продавать свои квартиры в Солнцево парке будут сами собственники квартир.


DSC_0170

Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Фотосъёмка недвижимости
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Фотосъёмка недвижимости это не просто красивая фотография объекта недвижимости, это ещё
и фотосъемка с точки зрения риэлтора для последующей реализации объекта недвижимости.
То есть фотограф должен быть ещё, и риэлтором.
В этой статье я расскажу вам как правильно фотографировать недвижимость.
Запомните обязательное правило : хорошую фотографию нельзя сделать на мобильный телефон.


1

Первая фотография дома, лучшие фотографии всегда выглядят с зелеными деревьями в кадре.
Но такие фотографии надо делать под сезон : весенние, летние, осенние, зимние.


2

Когда вы фотографируйте объект недвижимости, вы должны понимать для чего вы его снимаете.
При съемке объекта недвижимости главное показать его преимущества и достоинства.


3

4

Недостатки фотографировать не надо, фотографируйте только преимущества и достоинства.
Например при съёмке этой квартиры я не стал фотографировать подъезд, вид из окна и коридор в квартире.


5

6

Панорамные фотографии это хорошо, но не всегда. Например когда я фотографировал
большую комнату, я ограничился обычными фотографиями.


7

8

Кстати вы сейчас просматривайте фотографии моей квартиры и я её тоже продаю.

9

10

Панорамная съёмка подойдёт для маленьких помещение, для того чтобы сделать помещение объемным.
При съёмке объектов недвижимости в кадре допустимы мебель и предметы бытового пользования.
Что не допустимо, это личные фотографии, предметы религиозного толка и тем более люди.


11

12

Что ещё нужно снимать, обязательно фотографируйте близлежащую инфраструктуру
то есть школы, детские сады магазины и т.д. это тоже важно.


13

14

В общем то это простые советы, придерживайтесь их и удачных вам сделок.

15

Контрольный лист-001.psd

А если не хотите делать фотографии сами, просто позвоните профессионалу.
Пишите, звоните !!!
Почта : 79161230044@yandex.ru
Телефон : 8 916 123 00 44


Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Квартира с обременением
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Обременение это то что может помешать вам купить или продать квартиру.
Обременения могут быть разными, а на вторичном рынке квартир обременения
индивидуальны для каждой отдельной квартиры. Надо знать историю квартиры.


Бывший детский сад (1)

История которую я вам хочу рассказать реальная.
Речь пойдёт о одной из квартир на вторичном рынке.
Эта квартира находится в центре Москвы на улице Красина.
Эта квартира принадлежит банку, уже повод чтобы задуматься о том как эта квартира попала в банк.
Я изменю название банка на Пензенский Вексельный, но назову вам имя одного из членов
правления банка Ивахно Сергей Юрьевич.


И так, квартира на улице Красина принадлежит банку Пензенский Вексельный то есть
собственник квартиры банк Пензенский Вексельный. Скорее всего эта квартира в банке
числится как служебная но с правом прописки или регистрации.
Прописан в этой квартире сын одного из членов правления банка, то есть речь уже идёт
о обыкновенном кумовстве. Банк Пензенский Вексельный оценил эту квартиру на 12 000 000
рублей и решил продать. Но продаёт квартиру на улице Красина не банк Пензенский Вексельный,
а девушка сына члена правления банка как физ лицо, опять кумовство.
Продаёт квартиру девушка сына члена правления банка, не по оценочной стоимости банка
12 000 000 рублей а так сказать со своей прибылью сверху, то есть за 14 000 000 рублей.
Всё бы хорошо продается квартира и пускай продаётся, удачи в продаже.
И вдруг у банка Пензенский Вексельный отзывают лицензию, то есть банк стал банкротом.
Но не надо забывать что, в этой квартире прописан сын члена правления банка.


Теперь вопрос : какое обременение есть по этой квартире ?
Ответ : обременением в этом конкретном случае является сын члена правления банка,
который прописан в квартире на улице Красина.
Потому что нельзя купить и нельзя продать квартиру с человеком.
И если в случаи продажи этой квартиры, деньги от продажи квартиры пойдут в неправильном
направлении, то сын члена правления банка выписываться не станет.


При продажи этой квартиры надо знать ?
1. Историю этой квартиры.
2. Причину продажи этой квартиры.
3. И то куда, уйдут деньги от продажи этой квартиры.
Иначе продать не получится.


P.S.
Банковскому чародею из Латвии посвящается.

Реконструкция улицы Электродной : https://sergeykorovkin.livejournal.com/154685.html
АктивКапитал Банк - отзыв лицензии : https://sergeykorovkin.livejournal.com/156798.html
Очередной банк-мертвец Сергея Ивахно «МВБ» рухнет очень скоро : https://sergeykorovkin.livejournal.com/150199.html

Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Ябеда-корябеда
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Дразнилка Ябеда-корябеда
Ябеда-корябеда, Турецкий барабан, Кто на нем играет, Тот противный таракан!
Это про тебя!


Это детская дразнилка, а теперь серьёзно Ябеда-корябеда это новый раздел Живого Журнала
посвященный вашим жалобам. Вас обсчитали в магазине, вам оказали не качественную услугу,
вас обидели. Вы хотите пожаловаться, тогда жалуйтесь на вашего обидчика в мой Живой Журнал.
Пишите ваши рассказы, дополняйте их фотографиями, не бойтесь указывать имена фамилии должности.
Все ваши жалобы будут публиковаться в разделе Ябеда-корябеда.


Давайте вместе отомстим вашему обидчику !
Пишите на почту : 79161230044@yandex.ru
Телефон : 8 916 123 00 44
Сайт : 79161230044.com или Сергей Коровкин ЖЖ


VQ-BOZ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/186443.html
Она родила : https://sergeykorovkin.livejournal.com/183423.html
Я его знаю и вы его должны знать : https://sergeykorovkin.livejournal.com/181318.html
Отзывы про агентства недвижимости : https://sergeykorovkin.livejournal.com/176578.html
Инста : https://sergeykorovkin.livejournal.com/170975.html
Ужасный маникюр : https://sergeykorovkin.livejournal.com/169754.html
Знакомства по Tinber : https://sergeykorovkin.livejournal.com/169335.html

P.S.
Банковскому чародею из Латвии посвящается.
Cергей Ивахно на ютубе : https://sergeykorovkin.livejournal.com/182526.html
Поколение Серёжи Ивахно : https://sergeykorovkin.livejournal.com/178093.html
Квартира с обременением : https://sergeykorovkin.livejournal.com/170376.html
Реконструкция улицы Электродной : https://sergeykorovkin.livejournal.com/154685.html
АктивКапитал Банк - отзыв лицензии : https://sergeykorovkin.livejournal.com/156798.html
Очередной банк-мертвец Сергея Ивахно «МВБ» рухнет очень скоро : https://sergeykorovkin.livejournal.com/150199.html


Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Техно-Холл на Волгоградском проспекте под угрозой сноса
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Я живу в районе Текстильщики и часто проезжая по Волгоградскому проспекту,
я задавался вопросом а что за завод стоит рядом с Техно-Холлом. Точнее что это
за руины и что за завод здесь раньше был ?


DSC_0334

Краткая историческая справка : сегодня сносят производственные площади
бывшего завода АЗЛК хотя могу ошибаться возможно здесь находилось
совместное производство с заводом ЗИЛ. Теперь это уже история.


DSC_0338

Сегодня на месте завода АЗЛК офисы шиномонтажи автосервисы чубуречные
проще говоря очень мелкий бизнес. Честно говоря выглядит этот мелкий бизнес
очень серо и уныло, вот и сносят сегодня этот мелкий бизнес.


DSC_0342

Здесь построят большой жилой комплекс Метрополия, 7 жилых зданий высотой
30 этажей каждый и большой торговый центр. Квартиру можно купить уже сейчас.
Однушки от 4 000 000 рублей метражом от 20 до 40 метров.


40895967114_cf18300d1d_o

Удобное транспортное расположение рядом метро Волгоградский проспекте
станция мцк Угрешская и безусловно это центр Москвы.


41177299914_0a8a063dc2_o

Завод Москвич прекратил своё существование в 2010 году по причине банкротства,
и во времена господина Лужкова был растаскан и разворован на куски.


41566496512_7f3caff4a3_o

Производства там давно нет и не будет никогда, пусть лучше там дома стоят.

P.S.
Банковскому чародею из Латвии посвящается.
АктивКапитал Банк - отзыв лицензии : https://sergeykorovkin.livejournal.com/156798.html
Реконструкция улицы Электродной : https://sergeykorovkin.livejournal.com/154685.html
Очередной банк-мертвец Сергея Ивахно «МВБ» рухнет очень скоро : https://sergeykorovkin.livejournal.com/150199.html
Масштабная реконструкция промзоны возле метро Черкизовская : https://sergeykorovkin.livejournal.com/156056.html


Остались вопросы, ответы здесь : https://79161230044.com/

Путешествия от Алеманн-тур
1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика

Профессия Риэлтор
Я осуществляю ваши мечты сергеЙ
sergeykorovkin
Профессия Риэлтор, недвижимость это необходимое благо и предмет вашей гордости.
Но что вы будете делать, когда перед вами встанет вопрос покупки или продажи недвижимости.
Предлагаю вам свои услуги, я занимаюсь недвижимостью больше 6-ти лет.
На моей стороне многолетний опыт работы.

Мой прайс-лист
1 Консультация от 5 000 рублей.
2 Единичный выезд на объект в пределах Москвы от 7 000 рублей, за МКАД от 14 000 рублей.
3 Фотосъемка объекта недвижимости от 20 000 до 40 000 рублей.
4 Реклама объекта недвижимости от 10 000 рублей и больше (зависит от объёма рекламы).
5 Сопровождение сделки от 150 000 рублей и больше (зависит от сложности сделки).

Всегда рад нашему сотрудничеству !
Мой ЦИАН : https://www.cian.ru/agents/726103/
Телефон : 8 916 123 00 44
Почта : 79161230044@yandex.ru
Сайт : 79161230044.com или Сергей Коровкин ЖЖ

Профессия Риэлтор : https://sergeykorovkin.livejournal.com/153044.html

3

Опытный эксперт : Продажа первичной недвижимости (новостройки).
Опытный эксперт : Продажа вторичной недвижимости.
Опытный эксперт : Загородная недвижимость.
Опытный эксперт : Аренда недвижимости.
Опытный эксперт : Коммерческая недвижимость.
Опытный эксперт : Управление инвестиционными проектами недвижимости.
Всегда рад нашему сотрудничеству !


Отзывы про агентства недвижимости : https://sergeykorovkin.livejournal.com/176578.html
Фотосъёмка недвижимости : https://sergeykorovkin.livejournal.com/175827.html
Один дома : https://sergeykorovkin.livejournal.com/175207.html
Мой договор аренды : https://sergeykorovkin.livejournal.com/173186.html
Квартира с обременением : https://sergeykorovkin.livejournal.com/170376.html
Одинцовские вложения : https://sergeykorovkin.livejournal.com/167314.html
Собственнику на заметку : https://sergeykorovkin.livejournal.com/158433.html
Масштабная реконструкция промзоны возле метро Черкизовская : https://sergeykorovkin.livejournal.com/156056.html
Техно-Холл на Волгоградском проспекте под угрозой сноса : https://sergeykorovkin.livejournal.com/155799.html
Мероприятие недели : https://sergeykorovkin.livejournal.com/155583.html
Ремонт под ключ : https://sergeykorovkin.livejournal.com/155337.html
Реконструкция улицы Электродной : https://sergeykorovkin.livejournal.com/154685.html
Ремонт и отделочные работы : https://sergeykorovkin.livejournal.com/154419.html
С жилого комплекса Триколор : https://sergeykorovkin.livejournal.com/132498.html

1

1

1

Подайте сколько не жалко на новые Фотографии, интересные Статьи на работу Bloggera.
Яндекс Деньги : https://money.yandex.ru/to/410017831291375



Яндекс.Метрика